Gratis én snel je huis verkopen?

Dit is een instapklare woning op een boogscheut van de stad Brugge. Het huis heeft een open keuken/eetplaats met aansluitend een zeer lichtrijke en gezellig living (24m²). Op de eerste verdieping vind je een prachtige, ruime slaapkamer met parketvloer en grote badkamer met bad/douche. Op de tweede verdieping werden 2 slaapkamers ingericht, waarvan 1 met een mezzanine. De tuin (120 m²) heeft een zuidoostelijke oriëntatie met 2 terrassen (18m³ en 45m²) waardoor je de hele dag van de zon kan genieten. Achteraan de tuin kun je via een grote garage (40m²) het huis verlaten langs een rustige weg. De garage bevat ook 2 ruime bergruimtes en een grote zolder. Het huis beschikt ook over zonnepanelen, een zonneboiler. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd. Alle ramen hebben dubbel glas. De gevel werd voorzien van spouwmuurisolatie. Dit is een huis met een EPC A-label, gekeurde elektriciteit, aangesloten regenput.

Met 4 slaapkamers, 1 badkamer, een ruime garage en oprit, evenals een grote nog in te richten zolder, is deze woning perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door de charme van de authentieke cementtegels op de vloer en de hoge plafonds met originele molures. Naast de inkomhal vindt u de leefruimte met plafondhoge ramen en prachtig parket. Aansluitend komen we in de lichtrijke keuken, uitgevend op de ruime, ZW gerichte tuin. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers met planken vloeren en een badkamer. Onder het gebinte van het dak vinden we een grote, nog in te richten zolderkamer. Verder is de woning voorzien van een ruime garage en grote, droge kelder. Hoewel de woning opfrissing nodig heeft om aan hedendaags comfort te voldoen, biedt het u de unieke mogelijkheid om het naar uw eigen smaak te renoveren en om te vormen tot uw droomhuis. De woning is gelegen in een rustige straat en op wandelafstand van Wetteren centrum. https://doityourself.dewaele.com/nl/te-koop/9230-Wetteren/Huis/Athentiek-herenhuis-te-koop-in-Wetteren/3EJJBP202309031252 Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Deze gerenoveerde (2017) halfopen bebouwing te Zelzate beschikt over het nodige comfort en ruimte. Met de gevestigde zonnepanelen (terugdraaiende teller) en energielabel B is dit een pareltje op de vastgoedmarkt! Via de inkomhal komt u de woning binnen, hier kan u via de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de inkomhal kom je op het gelijkvloerse binnen in de eerste leefruimte waar plaats is voor een eethoek + zitruimte/tv hoek. Aanpalend aan de leefruimte vindt u de keuken terug, vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime en droge kelder die u kan gebruiken als berging. Naast de keuken bevindt zich de badkamer die beschikt over een inloop douche, een dubbel bad en een badkamer meubel. Naast de badkamer is een gastentoilet. Verder vindt u op het gelijkvloerse een wasruimte/ berging terug waar aansluiting is voorzien voor de wasmachine en de droogkast, hier hangt ook de ketel, overal in de woning zijn ECO- radiatoren geïnstalleerd. Naast de berging bevind zich een 2 de leefruimte. Alles is verbonden via een open gang en zicht op het terras. De 2de leefruimte heeft zicht op de tuin/ terras (100m²) en zwembad. in de tuin is een tuinhuis aanwezig, met nog een extra berging achterom. Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en een apart toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en vliegenramen. Op de volgende verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met een zithoek/tv hoek + extra mogelijkheid tot het plaatsen van een dressing. Er is airco voorzien boven en beneden in de woning, waar je ook mee kan verwarmen.