De eigenaar verkoopt zelf via Dewaele Do it yourself
Wanneer je deze woning wenst te bezoeken, zal de eigenaar jou persoonlijk rondleiden. Heb je vragen omtrent de werking van Dewaele DIY of over de woning, dan kan je bij onze vastgoedspecialisten terecht op 09 345 44 44 of diy@dewaele.com.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Adres
Hoornwerk 4
8900 Ieper
8900 Ieper
Bezoekregeling
Het pand kan bezocht worden via een bezoek op afspraak.
Beschrijving
Unieke kans in het hart van Ieper!
Deze te renoveren woning met 3 (potentieel 4) slaapkamers en stadskoer biedt een adembenemend uitzicht op de vestingen en de Menenpoort.
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal, woonkamer met eet- en zithoek.
- De keuken biedt de mogelijkheid om een functionele moderne open ruimte te creëren.
- De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De badkamer zou eventueel omgevormd kunnen worden tot een garage voor één wagen.
- Stadskoer aanwezig met rechtstreekse verbinding naar de inkomhal, gemakkelijk voor fietsen e.d.
Eerste verdieping:
- twee slaapkamers die groot genoeg zijn om er nog een extra badkamer te creëren.
- Boven de keuken zou eventueel een dakterras van 6 op 4m kunnen worden gemaakt.
Tweede verdieping: slaapkamer en een zolderruimte die perfect kan dienen als 4e slaapkamer.
Er is een mogelijkheid om het pand om te vormen tot B&B, winkel, tea room, bureel enz.
Er is steeds parkeergelegenheid voor de deur.
De ligging van deze woning is werkelijk fantastisch.
Op wandelafstand van de Grote Markt ben je omringd door winkels, restaurants en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.
renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Foto’s
17 foto's
Kenmerken van de woning
Locatie
Ieper
Richtprijs
€ 175.000
Staat
Te renoveren
Type
Huis
Badkamers
1
Bouwjaar
1930
Aantal verdiepingen in de woning
2
Kadastraal inkomen
597
Grondoppervlakte
81 m2
Woonoppervlakte
158 m2
Tuin
Terras
- 7 m2
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
3
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
Septische put
Technisch
Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Verwarming
Aardgas
Type verwarming
Standaard radiatoren
Elektriciteitsmeter
Individuele enkelvoudige meter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput
EPC
EPC-waarde
721 kWh/m²
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
Ligging in een gebied met als bestemming:
In aanvraag
Handhaving
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Omgevingsvergunning
In aanvraag
Watertoets
Niet gelegen in overstromingsgebied
Beschermd erfgoed
Geen beschermd onroerend erfgoed