PreviousNext

Energiezuinige gerenoveerde woning met tuin vlakbij de Bourgoyen

Richtprijs: € 375.000
Meer woninginfo

De eigenaar verkoopt zelf via Dewaele Do it yourself

Wanneer je deze woning wenst te bezoeken, zal de eigenaar jou persoonlijk rondleiden. Heb je vragen omtrent de werking van Dewaele DIY of over de woning, dan kan je bij onze vastgoedspecialisten terecht op 09 345 44 44 of diy@dewaele.com.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.

Adres

Jutestraat 38
9000 Gent

Bezoekregeling

De kijkdag op 25/5/2024 begint om 07:30 en eindigt om 14:30. Indien u een bezoek wenst te brengen, dient er een afspraak vastgelegd te worden.

Beschrijving

Deze leuke woning werd recent volledig gerenoveerd en heeft een topligging: we zitten op de grens Gent-Mariakerke, vlak bij de Bourgoyen. Er is een rechtstreekse verbinding met het openbaar vervoer of de fiets (10 min) naar Centrum-Gent. In de buurt vind je verschillende supermarkten, leuke caféetjes, parken & scholen. Via de hal komen we in het hart van de woning. Hier loopt de half-open keuken over naar de ruime leefruimte. Er is veel lichtinval via de lichtkoepel en het grote open raam. Dit schuifraam geeft toegang tot het terras en de zuidgerichte stadstuin. Via de authentieke trap komen we op het eerste verdiep. Hier vind je de ruime master bedroom, een tweede slaapkamer met zicht op het groendak en het toilet. Op het tweede verdiep is er een derde ruime kamer en de badkamer met dubbele lavabo, aparte (regen)douche en jaccuzzibad. Overal in de woning ligt er parket en zijn er hoge plafonds. De woning kreeg een totaalrenovatie in 2017 en werd verder energetisch onder handen genomen, met als resultaat een EPC A-label. De woning is asbestvrij en heeft zonnepanelen, slimme verwarming, zonnewering, vliegenramen, waterontharder en een infraroodspiegel in de badkamer. De woning is vrij bij oplevering van de nieuwbouwwoning van de eigenaars (uiterlijk maart 2025). Maak een afspraak en kom langs op onze bezoekdag (25 mei).

Foto’s

24 foto's

Kenmerken van de woning

Locatie
Gent
Richtprijs
€ 375.000
Staat
Gerenoveerd
Type
Huis
Subtype
Rijhuis
Badkamers
1
Bouwjaar
1933
Renovatiejaar
2017
Kadastraal inkomen
520
Grondoppervlakte
102 m2
Woonoppervlakte
127 m2
Tuin
- 30 m2
Terras
- 13 m2
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
3
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
Septische put
Elektrische keuring

Technisch

Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Zonnepanelen
Verwarming
Aardgas
Type verwarming
Standaard radiatoren
Elektriciteitsmeter
Individueel met dag en nachtmeter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput

EPC

epc a
EPC-waarde
91 kWh/m²
EPC unieke code
3016023

Wettelijke informatie

Stedenbouwkundige informatie

Ligging in een gebied met als bestemming:
Woongebied
Handhaving
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Omgevingsvergunning
Vergunning uitgereikt

Watertoets

Niet gelegen in overstromingsgebied

Beschermd erfgoed

Geen beschermd onroerend erfgoed

Biedronde nog niet open

Biedronde start over:

De bieding start op 25 Mei 2024 om 11u en loopt af op 27 Mei om 11u
Registreer je op voorhand om vlot te kunnen meebieden!
De richtprijs is indicatief, als koper bepaal je zelf je bod.
Je kan zelf meerdere keren bieden.
Elk bod moet €1.000 van elkaar verschillen.
Biedingen zijn indicatief en niet bindend, na afloop van de biedtermijn, worden de hoogste bieders gecontacteerd.
De biedrondes lopen telkens af om 13u, tenzij er in de laatste 10 min. nog een bod geplaatst wordt, dan wordt de biedronde met 10 min. verlengd en dit wordt dan telkens herhaald bij het plaatsen van een nieuw bod.
In de verlengingen worden geen nieuwe bieders toegelaten, zorg er dus voor dat je je bod zeker voor 13u plaatst.
PreviousNext
1 / 24
Energiezuinige gerenoveerde woning met tuin vlakbij de Bourgoyen
1 / 24