Huis met garage te koop in Sint-amandsberg

Charmante en karaktervolle burgerwoning te koop in Sint-Amandsberg op wandelafstand van het station Gent Dampoort. Ruime inkomhal met links een grote bureauruimte en rechts een kleinere ruimte: zeer geschikt voor een vrij beroep (met eventuele wachtruimte) Via de gang heeft U toegang tot 2 kelders. De grote, pas gerenoveerde woonkamer straalt warmte uit met zijn gashaard en grenst aan een gezellige keuken en veranda. Verder vindt U een apart toilet en een badkamer met een ligbad, wastafel en ruimte voor een wasmachine en droger. Buiten vindt U een terras en sfeervolle tuin, de perfecte plek voor ontspanning. Een ruime garage met een sectionale poort en aparte ingang via de Azaleastraat biedt extra comfort (ruimte voor fietsen). Het groendak op de keuken en garage draagt bij aan de duurzaamheid van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een grote dressing en badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping heeft nog een ruime slaapkamer naast een grote en een kleinere geïsoleerde zolder, al deze ruimtes zijn voorzien van veluxvensters. Op het dak bevinden zich 13 zonnepanelen (energiecertificaten van 350 euro tot 2030) Akte dient plaats te vinden eindseptember/begin oktober, nadien is er nog een kosteloze bezetting door de verkoper tot en met 20/10. Extra troeven: - mobiscore van 9,4/1 - EPC attest C (geen renovatie plicht) - ingang via Azaleastraat Kom langs op onze kijkdag op 25/05, boek je afspraak via dewaele.com