De eigenaar verkoopt zelf via Dewaele Do it yourself
Wanneer je deze woning wenst te bezoeken, zal de eigenaar jou persoonlijk rondleiden. Heb je vragen omtrent de werking van Dewaele DIY of over de woning, dan kan je bij onze vastgoedspecialisten terecht op 09 345 44 44 of diy@dewaele.com.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Adres
Poelstraat 184
9820 Merelbeke
9820 Merelbeke
Documenten
Certificaat-20230715-0002932516-184.pdfBezoekregeling
Het pand kan bezocht worden via een bezoek op afspraak.
Beschrijving
Kernwoorden bij deze unieke, karaktervolle kasteelvilla zijn luxe, klasse en ruimte!
De historische elementen, zoals trapgevels en de toren, zorgen voor een royale uitstraling.
Het hedendaags afgewerkte interieur zorgt juist voor een warme, luxueuze leefomgeving.
Via een indrukwekkende oprijlaan komt men aan de dubbele garage, parkeerterrein en het portiek van de woning. Bij de inkomhal treft men de vestiaire, gastentoilet en een impressionant bureel dat via een volledig opendraaiende glaspartij aan de livingruimte kan geannexeerd worden.
De open keuken, bar, zithoek en eetplaats vormen één riante leefruimte. De enorme schuiframen zorgen voor een apart buitengevoel.
Het gastenverblijf met aparte oprit, tuintje, keuken, slaapruimte, leefruimte en badkamer, kan ook ingericht worden als praktijkruimte of kantoor.
Op de eerste verdieping treft men de riante masterbedroom met dressing, marmeren badkamer en sauna aan.
Verder is er een grote polyvalente ruimte, logeerkamer en twee ruime slaapkamers met aanpalende badkamer. Op de tweede verdieping is er een grote bergzolder en een grote slaapkamer met aanpalende badkamer en toilet.
Het moderne interieur en dito verlichting is tot in de puntjes uitgekiend, alles klopt. Stores, haard, audio, verlichting, hek, ... bedient u met domotica.
De prachtig aangelegde, omheinde tuin omvat eeuwenoude bomen, een tennisterrein, verschillende waterpartijen, overdekt terras, en een natuurlijke vijver.
Een ongeëvenaard vakantiegevoel!
Foto’s


40 foto's
Kenmerken van de woning
Locatie
Merelbeke
Richtprijs
€ 1.945.000
Staat
Uitstekende staat
Type
Huis
Subtype
Vrijstaand
Badkamers
4
Bouwjaar
1881
Aantal verdiepingen in de woning
3
Kadastraal inkomen
2000
Grondoppervlakte
7652 m2
Woonoppervlakte
593 m2
Tuin
Terras
Garage
Ja
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
5
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
Septische put
Elektrische keuring
Technisch
Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Verwarming
Aardgas
Type verwarming
Standaard radiatoren
Elektriciteitsmeter
Individueel met dag en nachtmeter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput
EPC
EPC-waarde
268 kWh/m²
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
Ligging in een gebied met als bestemming:
In aanvraag
Handhaving
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Omgevingsvergunning
In aanvraag
Watertoets
Niet gelegen in overstromingsgebied
Beschermd erfgoed
Geen beschermd onroerend erfgoed