De eigenaar verkoopt zelf via Dewaele Do it yourself
Wanneer je deze woning wenst te bezoeken, zal de eigenaar jou persoonlijk rondleiden. Heb je vragen omtrent de werking van Dewaele DIY of over de woning, dan kan je bij onze vastgoedspecialisten terecht op 09 345 44 44 of diy@dewaele.com.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Adres
Bundervijver 2
9820 Merelbeke
9820 Merelbeke
Documenten
EPC - Bundervijver 2, Merelbeke.pdfBezoekregeling
De kijkdag op 8/6/2024 begint om 10:30 en eindigt om 15:30. Indien u een bezoek wenst te brengen, dient er een afspraak vastgelegd te worden.
Beschrijving
Moderne nieuwbouw woning in een rustige wijk. Zuid-gerichte tuin.
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met een toilet, toegang tot de eetplaats en de leefruimte met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van moderne toestellen (vaatwasmachine, koelkast, inductie kookplaat, oven en microgolfoven).
Vanuit de keuken heb je toegang tot de garage, die eveneens als berging kan gebruikt worden. De ramen naar de tuin zijn voorzien van een elektrische screen/luifel. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een ruime badkamer (met vloerverwarming) en een afzonderlijk toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens/ rolluiken. De zolder is een ideale opslagplaats.
In de tuin bevindt er zich een tuinkantoor (voorzien van elektriciteit, internet, airco en zonnepanelen) met ervoor een houten terras. De tuin is volledig afgesloten en zuidgericht, dus er is de hele dag zon aanwezig. In 2022 is een warmtepomp geïnstalleerd die het huis zowel afkoelt als verwarmt.
De woning is vlot toegankelijk en ligt in een kindvriendelijke en aangename omgeving. Op wandelafstand vind je het Hollebeekpark, het Gentbos, allerhande winkels en het Sportpark Molenkouter.
Niet vrij akte na akte, beschikbaar uiterlijk op 31/12/2024
Foto’s
![](https://www.soldandset.be/uploads/thumbs/VHR49A202405081658/99c1944cf10143648ca1b4ae6e1b0bde/IMG_9419.7ab1e22a_2048.jpg/thumb_720)
![](https://www.soldandset.be/uploads/thumbs/VHR49A202405081658/56696e62518c4c24a528aababc9a5aa8/laatstefotoDIY.png/thumb_720)
11 foto's
Kenmerken van de woning
Locatie
Merelbeke
Richtprijs
€ 500.000
Staat
Uitstekende staat
Type
Huis
Subtype
Halfopen
Badkamers
1
Bouwjaar
2015
Aantal verdiepingen in de woning
2
Kadastraal inkomen
901
Grondoppervlakte
346 m2
Woonoppervlakte
145 m2
Tuin
Terras
Garage
Ja
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
3
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
Septische put
Elektrische keuring
Technisch
Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Zonnepanelen
Verwarming
Elektriciteit
Type verwarming
Vloerverwarming
Elektriciteitsmeter
Individuele enkelvoudige meter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput
EPC
EPC-waarde
46.89 kWh/m²
EPC unieke code
44043-G-2014_14941/EP06099/A153/D01/SD001
E-Peil
26
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
Ligging in een gebied met als bestemming:
Woonuitbreidingsgebied
Handhaving
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Omgevingsvergunning
Vergunning uitgereikt
Watertoets
Niet gelegen in overstromingsgebied
Beschermd erfgoed
Geen beschermd onroerend erfgoed