De eigenaar verkoopt zelf via Dewaele Do it yourself
Wanneer je deze woning wenst te bezoeken, zal de eigenaar jou persoonlijk rondleiden. Heb je vragen omtrent de werking van Dewaele DIY of over de woning, dan kan je bij onze vastgoedspecialisten terecht op 09 345 44 44 of diy@dewaele.com.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Adres
Spoorweglaan 6
9230 Wetteren
9230 Wetteren
Bezoekregeling
De kijkdag op 21/9/2024 begint om 07:00 en eindigt om 11:00. Indien u een bezoek wenst te brengen, dient er een afspraak vastgelegd te worden.
Beschrijving
Trendy loft met atelier en zonneterras.
Nabij het centrum van Wetteren én op een steenworp van het station treffen we deze unieke loft met atelier en parkeergelegenheid aan.
Het gebouw vindt zijn oorsprong als toenmalige werkplaats. Hiervan is het ruime atelier van maar liefst 135 m² een restant.
Deze vrij ruimte geniet een plafondhoogte van 3,16 m en biedt plaats voor uw zelfstandige activiteit, uitoefening van hobby’s of ruime stockageplaats.
Verder is het atelier voorzien van een douchekamer en praktische linnenkamer. De loft zelf is aanpalend en toegankelijk via een imposante trap met industriële look.
Opvallend is het open vloerplan van de loft waardoor het geheel baadt in ruimte en licht. Centraal bevindt zich de gezellige zit- en leefruimte. Aansluitend kan u de eetplaats terugvinden welke in connectie staat met de open keuken.
De keuken is voorzien van voldoende kastpartijen, een praktisch kookeiland en de nodige toestellen. Een ingemaakt bureau hoek werd eveneens voorzien waarbij u geniet van zicht op de privatieve buitenruimte.
Het ruime zonneterras met groendak van ca 78 m² is een absolute troef. Hier kan u doorheen het jaar in alle privacy genieten van de zon in een rustige omgeving.
Het slaapgedeelte bevindt zich in de nok van de loft. Hier is er plaats voor de master bedroom alsook twee bijkamers. Verder is er nog de badkamer met hoog wellness gehalte, dressing en praktische berging.
Deze loft met atelier is de perfecte eigendom voor wie opzoek is naar een smaakvolle woonst met potentieel op een toegankelijke locatie doch in alle rust en privacy. Bij de loft kunt u ook een garagebox en staanplaats kopen.
Foto’s
28 foto's
Kenmerken van de woning
Locatie
Wetteren
Richtprijs
€ 495.000
Staat
Uitstekende staat
Type
Huis
Subtype
Vrijstaand
Badkamers
2
Bouwjaar
1930
Aantal verdiepingen in de woning
2
Kadastraal inkomen
1450
Grondoppervlakte
195 m2
Woonoppervlakte
217 m2
Tuin
- 58 m2
Terras
- 20 m2
Garage
Ja
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
3
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
Septische put
Elektrische keuring
Technisch
Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Verwarming
Aardgas
Type verwarming
Standaard radiatoren
Elektriciteitsmeter
Individueel met dag en nachtmeter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput
EPC
EPC-waarde
239 kWh/m²
EPC unieke code
3203224
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
Ligging in een gebied met als bestemming:
Woongebied
Handhaving
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Omgevingsvergunning
Vergunning uitgereikt
Watertoets
Niet gelegen in overstromingsgebied
Beschermd erfgoed
Geen beschermd onroerend erfgoed