De eigenaar verkoopt zelf via Dewaele Do it yourself
Wanneer je deze woning wenst te bezoeken, zal de eigenaar jou persoonlijk rondleiden. Heb je vragen omtrent de werking van Dewaele DIY of over de woning, dan kan je bij onze vastgoedspecialisten terecht op 09 345 44 44 of diy@dewaele.com.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Adres
Heiendestraat 48
9160 Lokeren
9160 Lokeren
Bezoekregeling
De kijkdag op 24/3/2024 begint om 12:00 en eindigt om 15:00. Indien u een bezoek wenst te brengen, dient er een afspraak vastgelegd te worden.
Beschrijving
Deze ruime woning met 5 slaapkamers ligt gunstig aan de rand van Lokeren, met voorzieningen zoals een bushalte, basisschool, bakker, groente- en fruitwinkel op loopafstand. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 290 m2 en een riante tuin van ongeveer 300 m2 biedt het veel ruimte binnen en buiten.
Bij binnenkomst via de inkomhal voelt u zich direct welkom in dit gezellige huis. De woonkamer beslaat maar liefst 47,5 m2 en de volledig uitgeruste keuken van 31 m2 biedt alle benodigdheden. Met 5 ruime slaapkamers is er voldoende ruimte voor het gezin of gasten, terwijl 2 badkamers en 2 aparte toiletten extra comfort bieden. Opbergruimte is ruim voorzien dankzij een wasplaats en berging.
Een ruime garage van 35 m2 en oprit bieden parkeermogelijkheden voor minstens 3 wagens. De gelijkvloerse slaapkamer heeft toegang tot een terras van 15 m2. Een aangrenzende veranda zorgt voor extra lichtinval en ontspanningsruimte.
De zuidwest georiënteerde tuin van meer dan 300 m2 biedt groen en privacy. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score C is er geen renovatieplicht. Hoewel instapklaar, kan de woning wat liefde gebruiken, maar door het grote bewoonbare oppervlak en open ruimtes heeft het veel potentieel.
Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging via diy@dewaele.com of 09345 44 44
Foto’s
36 foto's
Kenmerken van de woning
Locatie
Lokeren
Richtprijs
€ 475.000
Staat
Te renoveren
Type
Huis
Subtype
Vrijstaand
Badkamers
2
Bouwjaar
1998
Kadastraal inkomen
889
Grondoppervlakte
690 m2
Woonoppervlakte
290 m2
Tuin
- 400 m2Terras
- 15 m2Garage
Ja
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
5
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
Septische put
Elektrische keuring
Technisch
Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Standaard radiatoren
Elektriciteitsmeter
Gedeeld met dag en nachtmeter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput
EPC
EPC-waarde
275 kWh/m²
EPC unieke code
3082780
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
Ligging in een gebied met als bestemming:
Woongebied
Handhaving
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Omgevingsvergunning
In aanvraag
Watertoets
Niet gelegen in overstromingsgebied
Beschermd erfgoed
Geen beschermd onroerend erfgoed
