De eigenaar verkoopt zelf via Dewaele Do it yourself
Wanneer je deze woning wenst te bezoeken, zal de eigenaar jou persoonlijk rondleiden. Heb je vragen omtrent de werking van Dewaele DIY of over de woning, dan kan je bij onze vastgoedspecialisten terecht op 09 345 44 44 of diy@dewaele.com.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Adres
Dikkebusseweg 44
8900 Ieper
8900 Ieper
Bezoekregeling
De kijkdag op 14/9/2024 begint om 07:00 en eindigt om 15:00. Indien u een bezoek wenst te brengen, dient er een afspraak vastgelegd te worden.
Beschrijving
HALFOPEN, INSTAPKLARE GEZINSWONING, STADSRAND VAN IEPER, MET BIJHOREND PERCEEL (104m²) << LOCATIE >> De woning ligt op wandelafstand van stadscentrum, station & lokale handelaars; op fietsafstand van supermarkten & winkelcentrum. Gelegen in een groenomgeving: waterweg (kanaal Ieper-Komen), de Ieperse Vestingen & Verdronken Weide. << TROEVEN >> Er is 104m² grond achter woning: bereikbaar via het Noyellepad (ook met auto): bouwmogelijkheden bv. garage, carport... De ramen en dak werden vernieuwd. Er was een grondige renovatie (2019-2020): elektriciteit (blanco gekeurd), sanitaire voorzieningen, nieuwe vloer & pleister- en schilderwerken muren. Huidig EPC kan je opwaarderen tot cat. C mits plaatsing van 10 zonnepanelen van 440 Wp. Op V2 is er mogelijkheid tot 4de (slaap)kamer: alle (nuts)voorzieningen aanwezig om 2 aparte ruimtes te maken, enkel plaatsen valse wand met tussendeuren. Het huis is karaktervol omwille van decoratieve elementen (herenhuis). Tuin (ZW-gericht) is te bereiken via het Noyellepad (fietspad tot de Palingbeek) of via een gedeeld pad buren. Mobiscore 7.4. Heraanleg Dikkebusseweg (2023): conform aangesloten op de vernieuwde riolering. <<KIJKDAG: ZATERDAG 14/09>> OVERZICHT INDELING: ZIE VOORLAATSTE FOTO
Foto’s
24 foto's
Kenmerken van de woning
Locatie
Ieper
Richtprijs
€ 349.000
Staat
Gerenoveerd
Type
Huis
Subtype
Halfopen
Badkamers
1
Bouwjaar
1927
Renovatiejaar
2020
Kadastraal inkomen
698
Grondoppervlakte
275 m2
Woonoppervlakte
182 m2
Tuin
- 51 m2Terras
- 18 m2Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
3
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
Septische put
Elektrische keuring
Technisch
Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Verwarming
Aardgas
Type verwarming
Standaard radiatoren
Elektriciteitsmeter
Individueel met dag en nachtmeter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput
EPC
EPC-waarde
336 kWh/m²
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
Ligging in een gebied met als bestemming:
In aanvraag
Handhaving
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Omgevingsvergunning
In aanvraag
Watertoets
Niet gelegen in overstromingsgebied
Beschermd erfgoed
Geen beschermd onroerend erfgoed
