De eigenaar verkoopt zelf via Dewaele Do it yourself
Wanneer je deze woning wenst te bezoeken, zal de eigenaar jou persoonlijk rondleiden. Heb je vragen omtrent de werking van Dewaele DIY of over de woning, dan kan je bij onze vastgoedspecialisten terecht op 09 345 44 44 of diy@dewaele.com.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Adres
Roeselaarsestraat 100
8850 Ardooie
8850 Ardooie
Bezoekregeling
Het pand kan bezocht worden via een bezoek op afspraak.
Beschrijving
Sfeervolle, ruime woning met praktijkdeel (aparte ingang), garage, parking en tuin.
Indeling:
- Woning - Gelijkvloers (80m²)
Inkom + vestiaire en toilet / zonnige, tuingerichte leefruimte met haard/ingerichte leefkeuken 6 pers./washok/ kelder (10m²)/ dubbele garage (40m²)
- Woning - Eerste verdieping
Ruime nachthall, toilet, masterbedroom van 19m² met dressing en badkamer (dubbele lavabo, douche, jacuzzi), slaapkamer van 13m² met wastafel, slaapkamer van 16 m² en mezzanine, slaapkamer van 15m² met berging.
- Praktijkruimte - Gelijkvloers (50 m²)
Inkom, toilet, 1 aparte ruimte, 2 verbonden ruimten met kastenwanden, lavabo, berging
- Praktijkruimte - Eerste verdieping (30m²)
Trap, 2 verbonden ruimten met kastenwand, berging
De gevel is in spuitkurk (2020), er zijn 20 zonnepanelen (2011) aanwezig en in de mooie zuidgerichte tuin is het aangenaam vertoeven. Er zijn 4 terrassen en een vijver.
De ligging is perfect, er zijn diverse scholen aanwezig in de buurt en ook het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar (station 2,5km / bushalte 100m). Ook de oprit E403 is op 1,5 km. AZ Delta ligt op 7 km.
Foto’s


32 foto's
Kenmerken van de woning
Locatie
Ardooie
Richtprijs
€ 700.000
Staat
Uitstekende staat
Type
Huis
Subtype
Halfopen
Badkamers
1
Bouwjaar
1983
Renovatiejaar
2009
Kadastraal inkomen
1328
Grondoppervlakte
862 m2
Woonoppervlakte
416 m2
Tuin
Terras
Garage
Ja
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
4
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
Septische put
Elektrische keuring
Technisch
Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Zonnepanelen
Verwarming
Aardgas
Type verwarming
Standaard radiatoren
Elektriciteitsmeter
Individueel met dag en nachtmeter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput
EPC
EPC-waarde
199 kWh/m²
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
Ligging in een gebied met als bestemming:
Woongebied met landelijk karakter
Handhaving
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Omgevingsvergunning
Vergunning uitgereikt
Watertoets
Niet gelegen in overstromingsgebied
Beschermd erfgoed
Geen beschermd onroerend erfgoed