De eigenaar verkoopt zelf via Dewaele Do it yourself
Wanneer je deze woning wenst te bezoeken, zal de eigenaar jou persoonlijk rondleiden. Heb je vragen omtrent de werking van Dewaele DIY of over de woning, dan kan je bij onze vastgoedspecialisten terecht op 09 345 44 44 of diy@dewaele.com.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Adres
Mandellaan 251
8800 Roeselare
8800 Roeselare
Bezoekregeling
Het pand kan bezocht worden via een bezoek op afspraak.
Beschrijving
Ben je ondernemend en op zoek naar een commerciële ruimte met centrale ligging, grote benutbare oppervlakte én veel visibiliteit. Ontdek dan deze ruime commerciële eigendom met praktijk (GV) en woongelegenheid (1e V).
Het appartement op de eerste verdieping is apart toegankelijk via de centrale ingang van het pand. Eventueel verhuur is dus zeker mogelijk. Het woongedeelte op de eerste verdieping is een appartement van 110m² met op maat gemaakte en volledig uitgeruste keuken, leefruimte en salon met inbouwkasten. Verder zijn er 2 (slaap)kamers en een moderne badkamer met toilet. Er is ook nog een berging aanwezig met toegang tot de bovengelegen zolder.
De praktijkruimte heeft een bruikbare oppervlakte van +- 150 m². De eigendom is dus uiterst geschikt voor paramedische beroepen maar kan daarnaast ook perfect dienen als kantoor, salon (kapper, stylist, boetiek,...), groepspraktijk en/of studio (dans, yoga).
Huidige indeling: hal met trap - wachtruimte met receptie - grote praktijkruimte met toegang tot leuke patio (+- 35 m²) en 2 afzonderlijke behandelruimtes - toilet - kleedkamer en douche.
Foto’s
18 foto's
Kenmerken van de woning
Locatie
Roeselare
Richtprijs
€ 325.000
Staat
Uitstekende staat
Type
Bedrijfsvastgoed
Badkamers
1
Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2011
Kadastraal inkomen
868
Grondoppervlakte
245 m2
Woonoppervlakte
232 m2
Tuin
Terras
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
2
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
Septische put
Elektrische keuring
Technisch
Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Zonnepanelen
Verwarming
Aardgas
Type verwarming
Standaard radiatoren
Elektriciteitsmeter
Individuele enkelvoudige meter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
Ligging in een gebied met als bestemming:
Woongebied
Handhaving
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
In aanvraag
Omgevingsvergunning
Vergunning uitgereikt
Watertoets
Niet gelegen in overstromingsgebied
Beschermd erfgoed
Geen beschermd onroerend erfgoed
