De eigenaar verkoopt zelf via Dewaele Do it yourself
Wanneer je deze woning wenst te bezoeken, zal de eigenaar jou persoonlijk rondleiden. Heb je vragen omtrent de werking van Dewaele DIY of over de woning, dan kan je bij onze vastgoedspecialisten terecht op 09 345 44 44 of diy@dewaele.com.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Adres
Izenbergestraat 52
8691 Leisele
8691 Leisele
Bezoekregeling
Het pand kan bezocht worden via een bezoek op afspraak.
Beschrijving
Op een grondoppervlakte van 1256 m² vinden we deze ruime villa met 4 slaapkamers te koop. Het huis is gelegen in een rustige buurt te Leisele en op korte afstand van Veurne, de E40, de kust en de Franse grens. Het gunstige EPC en de aanbouw van een praktijkruimte met aparte inkom, evenals de zuidgerichte tuin met vergezicht, de zonnepanelen, de zonneboiler en dubbele garage zijn enkele van de vele troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- grote lichtrijke leefruimte met pelletkachel en zicht op de tuin
- ruime keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwas, koelkast, oven, micro, en spoelbak
- ruime voorraadberging/wasruimte
- dubbele inpandige garage met elektrische poort.
- Praktijkgedeelte (63m²) met aparte inkom, wachtplaats en 2 gescheiden werkruimtes. Apart toilet
1e verdieping:
- nachthal met zolderluik
- 4 slaapkamers
- afzonderlijk toilet
- badkamer met dubbel wasmeubel en bad/douche
- praktische bergzolder
Verder beschikt men over een afgesloten tuin met terras, terrasoverkapping en tuinhuis. Op de oprit is plaats voor 6 wagens.
Kelder:
Ruime voorraadkelder.
Stookplaats en regenwaterpomp
ALGEMEEN
- gunstig EPC label (B)
- CV op mazout
- dakisolatie
- spouwmuurisolatie
- 28 zonnepanelen
- zonneboiler
- houten schrijnwerk met dubbel glas
- rolluiken op benedenverdieping
- op verdieping en deels beneden vensterluiken van binnenuit te bedienen
- levenslang wonen met slaapkamer/badkamer op het gelijkvloers
Foto’s
28 foto's
Kenmerken van de woning
Locatie
Leisele
Richtprijs
€ 549.000
Staat
Uitstekende staat
Type
Huis
Subtype
Vrijstaand
Badkamers
1
Bouwjaar
1979
Kadastraal inkomen
934
Grondoppervlakte
1256 m2
Woonoppervlakte
418 m2
Tuin
- 540 m2
Terras
- 20 m2
Garage
Ja
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
4
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Regenput
- 10000 liter
Septische put
Elektrische keuring
Technisch
Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Zonnepanelen
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Standaard radiatoren
Elektriciteitsmeter
Individuele enkelvoudige meter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Ventilatiesysteem
Waterput
EPC
EPC-waarde
190 kWh/m²
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
Ligging in een gebied met als bestemming:
In aanvraag
Handhaving
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Omgevingsvergunning
In aanvraag
Watertoets
Niet gelegen in overstromingsgebied
Beschermd erfgoed
Geen beschermd onroerend erfgoed