De eigenaar verkoopt zelf via Dewaele Do it yourself
Wanneer je deze woning wenst te bezoeken, zal de eigenaar jou persoonlijk rondleiden. Heb je vragen omtrent de werking van Dewaele DIY of over de woning, dan kan je bij onze vastgoedspecialisten terecht op 09 345 44 44 of diy@dewaele.com.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Adres
Roelsstraat 35
8670 Oostduinkerke
8670 Oostduinkerke
Bezoekregeling
Het pand kan bezocht worden via een bezoek op afspraak.
Beschrijving
Op wandelafstand van het centrum van Oostduinkerke Dorp ligt deze recente energiezuinige woning, voorzien van alle moderne comfort.
Buiten: oprit met plaats voor 3 wagens, onderhoudsarme tuin, zongericht terras met overkapping voorzien van screens, tuinhuis.
Gelijkvloers: inkom met gastentoilet, bureau, living met halfopen keuken, wasplaats, berging, ruime garage voor 1 wagen.
De berging geeft toegang tot de praktische kelder.
Bureau, living, keuken en wasplaats zijn voorzien van ingebouwde kasten. In de living zorgt de gashaard voor extra gezelligheid.
De keuken is voorzien van inductiekookplaat, vaatwas, oven, stoomoven en microgolf.
Verdieping: 2 slaapkamers met elk eigen lavabo, badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad, master bedroom met aangrenzende dressing in maatwerk, zolder.
De woning is technisch helemaal up-to-date met Nikobus domoticasysteem, automatische rolluiken, centraal stofzuigsysteem, zonnepanelen en laadpaal voor elektrische wagen.
De zonnepanelen leveren nog tot 2031 groen stroomcertificaten op aan 300 eur
(+/- € 1800/jaar)
De woning ligt in een autoluwe fietsstraat, maar toch vlakbij winkels en horeca. Op minder dan een kilometer vind je sportpark, fitness, Golf ter Hille, …
Interesse? Contacteer Dewaele DIY om een bezoek in te plannen.
Foto’s
16 foto's
Kenmerken van de woning
Locatie
Oostduinkerke
Richtprijs
€ 574.000
Staat
Uitstekende staat
Type
Huis
Subtype
Vrijstaand
Badkamers
1
Bouwjaar
2007
Kadastraal inkomen
1042
Grondoppervlakte
528 m2
Woonoppervlakte
213 m2
Tuin
- 230 m2
Terras
- 28 m2
Garage
Ja
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
3
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
- 15000 liter
Septische put
Elektrische keuring
Technisch
Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Zonnepanelen
Verwarming
Aardgas
Type verwarming
Standaard radiatoren
Elektriciteitsmeter
Individueel met dag en nachtmeter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput
EPC
EPC-waarde
126 kWh/m²
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
Ligging in een gebied met als bestemming:
Woongebied
Handhaving
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Omgevingsvergunning
Vergunning uitgereikt
Watertoets
Niet gelegen in overstromingsgebied
Beschermd erfgoed
Geen beschermd onroerend erfgoed