De eigenaar verkoopt zelf via Dewaele Do it yourself
Wanneer je deze woning wenst te bezoeken, zal de eigenaar jou persoonlijk rondleiden. Heb je vragen omtrent de werking van Dewaele DIY of over de woning, dan kan je bij onze vastgoedspecialisten terecht op 09 345 44 44 of diy@dewaele.com.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Ontdek hier meer info over Do it yourself.
Adres
Fazantenweg 2
2560 Kessel
2560 Kessel
Bezoekregeling
Het pand kan bezocht worden via een bezoek op afspraak.
Beschrijving
Hedendaags, energiezuinig en residentieel gelegen landhuis
Gelegen op een perceel van ruim 2.400 m2, gebouwd in 2009 en in 2021 helemaal opgeknapt. Perfecte staat van onderhoud. Landhuis met comfort en luxueuze afwerking, inclusief groot buitenzwembad, jacuzzi en aparte studio. Totale bewoonbare oppervlakte: 328 m2. Gelegen in een doodlopende straat, vlak bij twee natuurgebieden (Fort van Kessel en de Kesselse Heide).
Het gelijkvloers bestaat uit een grote designkeuken (design Arc Linea, met Gaggenau toestellen), een ruime living en eetkamer, TV hoek en bureau. Daarnaast een dubbele garage (55 m2) met ingebouwde kasten. Op de bovenverdieping een badkamer met Corian bad en wastafel en dubbele inloopdouche (design Antonio Lupi) en drie slaapkamers, voorzien van airconditioning.
In de tuin bevindt zich in het bijgebouw een volledig ingerichte studio, inclusief badkamer. De zuid-oost gerichte tuin zelf is volledig aangelegd en bevat een aantal mooie volwassen bomen, waaronder enkele fruitbomen (appels, pruimen, kersen). Er is geen inkijk in de tuin, zodat je volledig privé kan genieten van de vijver en de vuurplaats.
Het huis is uitgerust met geavanceerde domotica, multi-room audio en alarmsysteem. Het heeft een zeer goede energiescore (label A, 26 kWh/m2/jaar) en overtreft zo zelfs zeer ruim de Vlaamse doelstelling 2050 qua energetische prestaties.
Het wordt verwarmd met vloerverwarming, gekoppeld aan een zonneboiler en een volautomatische pelletketel (vernieuwd in 2022).
Foto’s
24 foto's
Kenmerken van de woning
Locatie
Kessel
Richtprijs
€ 1.095.000
Staat
Gerenoveerd
Type
Huis
Badkamers
2
Bouwjaar
2009
Renovatiejaar
2021
Kadastraal inkomen
1699
Grondoppervlakte
2363 m2
Woonoppervlakte
328 m2
Tuin
- 2363 m2
Terras
- 50 m2
Garage
Ja
Berging
Aangepast aan mindervaliden
Aantal slaapkamers
4
Gemeubeld
Verkoopstelsel
Verkoop met registratie rechten
Alarm
Rolluiken
Lift
Domotica
Parlofoon
Videofoon
Regenput
- 1500 liter
Septische put
Elektrische keuring
Technisch
Wateraansluiting
Aansluiting riolering
Aansluiting gas
Aansluiting elektriciteit
Zonnepanelen
Verwarming
In aanvraag
Type verwarming
Vloerverwarming
Elektriciteitsmeter
Individueel met dag en nachtmeter
Watermeter
Individueel
Tank aanwezig
Dubbel glas
Ventilatiesysteem
Waterput
EPC
EPC-waarde
26 kWh/m²
Wettelijke informatie
Stedenbouwkundige informatie
Ligging in een gebied met als bestemming:
Bosgebied
Handhaving
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee
Omgevingsvergunning
In aanvraag
Watertoets
Niet gelegen in overstromingsgebied
Beschermd erfgoed
Geen beschermd onroerend erfgoed