Kangoeroewonen in Vlaanderen

Kangoeroewonen, het is een vorm van samenwonen dat alsmaar populairder wordt. Je kiest dan bewust om voor een langere periode samen te wonen onder één dak. Eén van de bekendste vormen is ‘zorgwonen’, waarbij een oudere persoon of iemand met een beperking gaat inwonen bij familie. Vaak is het een creatieve oplossing voor wanneer een familielid hulpbehoevend wordt, maar toch voldoende zelfstandigheid wenst te behouden. 

Kangoeroewonen, de wetgeving

Een speciale vorm van kangoeroewonen is het ‘zorgwonen’. Dit is de enige vorm van kangoeroewonen dat wettelijk werd vastgelegd. 

Zorgwonen

Een eerste belangrijke voorwaarde opdat jouw eengezinswoning als ‘zorgwoning’ kan worden beschouwd, is dat beide wooneenheden één geheel vormen. Enerzijds is er dus een hoofdwoning, anderzijds is er een ondergeschikte wooneenheid die maximum ⅓ uitmaakt van het bouwvolume van de volledige woning. 

Daarnaast moet het de bedoeling zijn om maximaal 2 personen in de woning te laten huisvesten waarvan er één persoon minstens 65 jaar of ouder is, of waarvan ten minste één persoon hulpbehoevend is. De hulpbehoevenden kunnen zowel in de hoofdwoning als in de ondergeschikte wooneenheid wonen. 

Een derde voorwaarde bepaalt dat de volledige of blote eigendom tot dezelfde eigenaar moet behoren. 

Lees ook: Bijbouwen, mag dat zomaar?

Is een vergunning voor een kangoeroewoning nodig? 

Als je jouw huidige woning om wil bouwen tot kangoeroewoning zijn er verschillende opties.
Wil je jouw huidige woning aanpassen zonder dat de woning effectief wordt uitgebreid? Dan hoef je hiervoor geen bouwvergunning te hebben. Verplaats je muren of worden er muren uitgebroken, dan geldt er een meldingsplicht.
Wens je jouw eengezinswoning op te splitsen of wordt het aantal woongelegenheden aangepast? Dan is dit in principe altijd vergunningsplichtig. In het kader van “zorgwonen” is een melding voldoende, op voorwaarde dat het woonvolume niet wordt uitgebreid. Je woning uitbreiden is wel steeds vergunningsplichtig.
Doet je woning in een latere fase geen dienst meer als zorgwoning, dan moet dit ook gemeld worden.

Wat zijn de voordelen van kangoeroewonen? 

Ouderen en hulpbehoevenden kunnen dankzij deze ideale mix van nabijheid en privacy langer thuis wonen. Ze hoeven dus niet meteen naar een rusthuis of woonzorgcentrum te gaan. Integendeel, ze kunnen blijven in hun vertrouwde omgeving.

Ook voor de jonge generatie biedt kangoeroewonen heel wat voordelen. Zo is er enerzijds het financiële aspect: kangoeroewonen zorgt ervoor dat bepaalde kosten gedeeld worden, wat een eigen huis hebben betaalbaarder maakt. Anderzijds is de kans groot dat je niet te ver hoeft te zoeken naar een babysit.  

Lijkt kangoeroewonen toch niet jouw ding, bekijk dan deze andere moderne woonvormen.

Op zoek naar een woning om te verbouwen tot kangoeroewoning? Neem gerust eens een kijkje in ons aanbod. 

Lees ook: