Gemakkelijk je huis opwaarderen

Ga je jouw huis zelf verkopen en wil je er graag de beste prijs voor krijgen? Met een paar simpele upgrades waardeer je jouw huis aanzienlijk op. Je kiest daarbij zelf hoeveel werk en geld je wil besteden. Hou je het bij details zoals nieuwe lichtschakelaars of pak je het iets grootser aan met de sloophamer in de hand? Een kleine stap voor jou, een grote stap voor de verkoopprijs.

1. Kies voor hippe details

Komen jouw deurklinken, schakelaars, lampenkappen en handgrepen uit de jaren stilletjes? Vervang ze dan door een hipper model. Deze kleine investering maakt een wereld van verschil voor geïnteresseerden. Je woning ziet er immers instant moderner en dus waardevoller uit. Daar klinken we op!

Lees ook: Dé wishlist van kandidaat-kopers

2. Fris de badkamer op

Samen met de keuken vormt de badkamer de nummer één dealbreaker of -maker voor huizenjagers. Natuurlijk kan je ze totaal renoveren, maar dat kost algauw een aardige duit. Een goedkoper alternatief is de bestaande badkamer simpelweg een frisse look te geven. Vervang het douchegordijn door een douchescherm, koop een nieuwe wc-bril en zorg dat je douche of bad blinkt bij elk bezoek.

Lees ook: 7 tips om je huis te verkopen in de winter

3. Verf je muren

Geen beter wondermiddel dan een vers laagje verf om jouw woning er weer als nieuw te laten uitzien. Vooral als je langer dan vijf jaar in je huis gewoond hebt, er veel gaten in de muren zitten of je binnen gerookt hebt, overschilder je best je muren. Ga voor neutrale kleuren, zoals lichtgrijs, taupe of wit. Liever geen grote happen uit je spaarrekening? In veel winkels kan je verf met ecocheques betalen. Score!

Lees ook: 5 DIY-projecten voor jouw woning

4. Benut verloren ruimtes

Wist je dat een extra kamer in huis tot wel 4% meer opbrengst leidt? Neem dus je kelder of zolder onder handen om er een extra slaapkamer van te maken of tover je rommelhok om tot bureau of inloopkast. Ook de badkamer of keuken uitbreiden door een muur uit te breken, zal je geen windeieren leggen. Space is money!

Lees ook: Hoe bereken ik de bewoonbare oppervlakte van mijn woning?

5. Neem je tuin of terras onder handen

Een tuin of terras zijn doorgaans een grote meerwaarde. Doorgaans, want een tuin die totaal overwoekerd is, lijkt voor potentiële kopers eerder een straf dan een zegen. Snoei dus zeker het gras en de struiken en plant eventueel wat nieuwe planten of bloemen. Schrob ook je terras en richt een gezellig zithoekje in. Zo kan je bezoek al dromen van gezellige zomeravonden in hun eigen tuintje.

Met deze tips is je huis zelf verkopen alvast iets gemakkelijker.

Klaar met deze stappen? Zet dan jouw opgewaardeerde woning te koop op soldandset.be.