Het is zover, heel wat kandidaat kopers tonen interesse in je woning die je zonder makelaarskosten verkoopt en komen graag een kijkje nemen. Maak het jezelf gemakkelijk door alle kandidaten te bundelen op één kijkdag. Zo hoef je maar één keer je huis te poetsen en bezoekers rond te leiden. Met deze tips voelen geïnteresseerden zich helemaal welkom en boek je gegarandeerd succes!
#1 Wie, waar, wanneer?
Alles begint met een afspraak over de kijkdag. Communiceer duidelijk waar en wanneer je bezoek net wordt verwacht. Heb je graag dat iedereen op een bepaald uur aan je deur staat? Of verkies je een tijdslot waarin geïnteresseerden welkom zijn? Aan jou om dit te bepalen én aan de kandidaat koper te laten weten. Schuilt er een creatieveling in jou? Ontwerp dan een leuke uitnodiging en maak geïnteresseerden helemaal warm voor de kijkdag.
#2 Verdeel de ruimte
Is de groep toch iets groter dan verwacht of staan alle geïnteresseerden plots samen aan je deur? Stel dan voor om de groep op te splitsen. Stuur alvast enkele bezoekers naar het eerste verdiep, terwijl anderen in de tuin starten. Zo krijgt iedereen letterlijk de ruimte om de woning op eigen tempo te bekijken. Geef je toch een korte rondleiding, dan vang je misschien al wel enkele koopsignalen op. Ben je graag goed voorbereid? Lees dan zeker ook onze tips voor een vlot huisbezoek.
#3 Zorg voor een warme ontvangst
Hoe meer je gasten zich thuis voelen, hoe begeerder de woning en… hoe hoger het bod! Onthaal je bezoek dus met open armen. Richt een hoekje in met water, koffie en koekjes waar kandidaat kopers hun eerste indruk verwerken en vooral even kunnen voelen hoe het is om er thuis te zijn. De geur van versgebakken brood of cake kan wel daar wel eens bij helpen.
#4 Toon je beste kant
Als gastvrouw of -heer laat je je uiteraard van je beste kant zien. Neem een open houding aan, antwoord eerlijk op vragen en wees vooral niet te pushy. Blijf vriendelijk, ook tegen opdringende of ongeduldige gasten.
#5 No promises
Zorg ervoor dat niemand bevoordeeld wordt en doe vooral geen beloftes. Gaf je aan bepaalde gasten extra info mee, vul dan ook je zoekertje aan. Zo krijgt iedereen een gelijke kans!
Jippie, je woning is bijna verkocht en de verhuis nadert! No worries, met onze tips verhuis je zonder stress.
Benieuwd hoe je via soldandset.be zelf je huis verkoopt zonder makelaarskosten? Neem contact met ons op!
Lees ook:
